在婚姻生活中，房产是一个重要的财产，而当面临离婚时，对于按揭房产的分割方式又成了一个复杂的问题。本文将为您介绍这种情况下的分割方式。

首先，需要明确的是，即便房产处于按揭状态，它仍然被视为夫妻共同财产。这意味着，无论是已经还清贷款的部分，还是尚未还清的部分，都应被视为夫妻共同拥有的财产。然而，贷款未还清的部分，则属于双方的共同债务，需要共同承担。

由于房产不可分割，因此只能由一方取得房屋所有权，而取得房产的一方需要向另一方提供相应的经济补偿。这是因为在法律上，取得房产的一方虽然获得了房屋的所有权，但同时也承担了继续还贷的责任和义务。因此，另一方有权获得相应的经济补偿，以平衡双方的权利和义务。

那么，如何进行具体的操作呢？双方可以依据房屋的当前市值进行评估，并减去剩余的贷款金额。这样就可以得到一个双方都可以接受的房屋价值。然后，将这个价值进行均分，得到双方应得的款项。如果一方希望获得房子的所有权，就需要支付对方应得的款项。

如果双方无法协商达成一致，可以请求法院进行分割。法院将会根据实际情况，对房屋进行评估并做出相应的判决。需要注意的是，法院的判决结果可能会受到许多因素的影响，例如双方的经济状况、孩子的抚养权等等。

总的来说，对于按揭房产的分割方式需要双方协商解决，如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决。无论哪种方式，都需要双方保持冷静、理智的态度，以达成一个公平、合理的解决方案。